ПРИВАТИЗАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В СОВРЕМЕННОМ ГРАЖДАНСКОМ И ЗЕМЕЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ

Array Array Array, Array Array Array

Аннотация


Авторами в статье рассматриваются вопросы приватизации земельных участков под объектами недвижимого имущества в свете последних изменений, внесенных в земельное законодательство. Целью исследования является формирование комплексного научного представления о приватизации земельных участков под объектами недвижимого имущества. В работе используются обще- и частнонаучные, в том числе формально-логические методы (гипотеза, анализ, синтез, дедукция, индукция). Из специальных применялись исторический, юридико-технический, межотраслевой, сравнительно-правовой, системный и другие методы научного познания. В статье исследуются нормативное и доктринальное понятие приватизации; порядок и способы приватизации земельных участков; судебная практика по вопросу приватизации земельных участков под объектами завершенного строительства. Авторами анализируются новеллы земельного законодательства, проводится сравнение с действующим гражданским законодательством, анализируется сформировавшаяся судебная практика на предмет соответствия действующему законодательству. Одной из задач проводимого исследования является рассмотрение принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимого имущества, а также предлагаемого принципа единого недвижимого объекта. Авторы приходят к выводу о необходимости внесения изменений в действующее земельное законодательство, несмотря на то, что в настоящее время проводится его масштабная реформа. Научная новизна исследования заключается в том, что в работе представлены результаты изучения новелл земельного законодательства по вопросу приватизации земельных участков под объектами недвижимого имущества, исследуются межотраслевые связи земельного и гражданского права при закреплении принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта недвижимости.

Ключевые слова


земельный участок;объекты незавершенного строительства;недвижимость;приватизация;право частной собственности

Полный текст:

PDF

Литература


Пащенко А.В. Цели правового регулирования приватизации // Реформы и право. ‒ 2012. ‒ № 2. ‒ С. 18.

Винницкий А.В. Публичная собственность. ‒ М.: Статут, 2013. ‒ С. 107.

Кондратенко З.К. Конституционные основы права собственности граждан и организаций на недвижимое имущество // Актуальные проблемы экономики и права. ‒ 2015. ‒ № 3. ‒ С. 124–131.

Костина О.В. Понятие и состав гражданского оборота земельных участков // Мировой судья. ‒ 2012. ‒ № 1. ‒ С. 27.

Рындин И.Е. Приватизация земель, на которых расположены здания, строения, сооружения // Аграрное и земельное право. ‒ 2008. ‒ № 10. ‒ С. 53. Постановление Президиума ВАС РФ от 20.10.2010 N 6200/10 по делу N А56-50083/2008 // Электронный ресурс: СПС «Консультант Плюс» (дата обращения: 21.11.2015 г.)

Кондратенко З.К., Мустакимов Н.С. Особенности межотраслевых связей гражданского, земельного и градостроительного права в области регулирования отношений по строительству объектов недвижимости // Актуальные проблемы экономики и права. ‒ № 4 (32). ‒ 2014. ‒ С. 229-235. Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2013 по делу № А14-15836/2012, Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 26.02.2015 по делу № А74-3286/2014 // [Электронный ресурс] Доступ из справ.-правовой системы «Консультант Плюс».




DOI: https://doi.org/10.17748/2075-9908-2015-7-7/2-139-142

Ссылки

  • На текущий момент ссылки отсутствуют.